不動産用語集

マンション購入時の情報収集に役立つ不動産用語がいっぱい!

はてなブックマークに追加 Buzzurlにブックマーク del.icio.usに追加 この記事をLivedoorクリップにクリップ! niftyクリップに追加 Yahoo!ブックマークへ追加

譲渡所得

読み方 :
じょうとしょとく

用語の解説

譲渡所得とは、個人資産の譲渡によって得た所得のことです。
資産には、土地、建物、借地権、地上権、船舶、骨董品など一切の資産が含まれます(山林譲渡は除く)。
資産の保有期間が5年以内の場合を「短期譲渡所得」、5年を超える場合を「長期譲渡所得」といい、所得税や住民税の課税対象となります。
土地建物はそれ以外の資産と区別され、分離課税となります。

HOME'Sくんメモ

土地建物の譲渡所得は、収入金額から取得費、設備費、譲渡費用などを引いて算出します。
「短期譲渡所得」は、39パーセントの税率、「長期譲渡所得」は20パーセントの税率となっています。
10年超所有する居住用財産を売却した場合には、6000万円以下の部分が税率14パーセントとなる軽減措置があります。
また、居住用財産の譲渡には、3000万円の特別控除があります。
関連カテゴリー

情報更新日:2007-07-30

HOME'Sくんの一言メッセージ
※当サイトの画像の無断転載、文章の無断引用を禁じます。 HOME'Sの免責事項はこちらから

新着物件メール 希望条件に合う物件情報をお届けします。

都心×湾岸エリアのマンション特集

新築マンション・分譲マンションの情報を検索・物件の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】掲載中の新築マンションを、住みたい沿線・駅・地域から探して、間取り・価格・徒歩時間などの希望条件で絞込み!人気のテーマやランキング・フリーワード・マンションデベロッパー・マンションブランドなど、様々な方法でご希望の新築マンション・分譲マンションを探せるマンション情報サイトです。気になる分譲マンションを見つけたら、所在地・周辺環境・広さ・特徴・設備・構造などで比較して、簡単にカタログなどの資料請求・モデルルーム見学予約が可能です(無料)。新築マンション探しなら、新築分譲マンション情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】